CARBONIA – IMPORTANTE STABILE COMMERCIALE CON ELEVATO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE

Nel cuore di Carbonia proponiamo in vendita un prestigioso stabile, caratterizzato da una posizione strategica, ampia consistenza e molteplici possibilità di utilizzo.

L'immobile dispone di un doppio accesso, da Via Gramsci e da Via Fosse Ardeatine, elemento che ne aumenta la funzionalità e consente una gestione indipendente delle diverse porzioni dell'edificio.

Lo stabile si sviluppa su sei piani fuori terra. La parte a prevalente destinazione commerciale occupa i primi due livelli prospicienti Via Gramsci, garantendo un'eccellente visibilità e rappresentando la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, uffici aperti al pubblico o sedi aziendali.

La porzione dell'edificio accessibile da Via Fosse Ardeatine offre interessanti opportunità di riqualificazione e valorizzazione. Per caratteristiche distributive e accessibilità, si presta infatti, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, a un possibile cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di appartamenti, residenze di pregio o di una struttura ricettiva, quali hotel, residence o bed & breakfast.

Punti di forza:

Posizione centrale e strategica.
Doppio accesso da Via Gramsci e Via Fosse Ardeatine.
Sei piani fuori terra.
Ampia superficie commerciale con affaccio su Via Gramsci.
Elevato potenziale di riconversione e valorizzazione immobiliare.
Ideale per investitori, società immobiliari e operatori del settore turistico-ricettivo.

Una proposta unica per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza con importanti prospettive di sviluppo, in una delle principali città del Sulcis.