Gewerbefläche in Sant'Antioco

Gewerbefläche zum Verkauf im pulsierenden Herzen von Sant'Antioco, in der Via Nazionale gelegen, der Straße, die man obligatorisch befahren muss, um in die Stadt zu gelangen, eine der meistfrequentierten Straßen im Stadtzentrum. Dieses Objekt stellt dank seiner vier separaten Gewerbeeinheiten, die alle bereits renditestark sind, eine einzigartige Gelegenheit dar (insgesamt 136 m²).

Jede Einheit ist unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet: drei davon verfügen über einen Verkaufsbereich, einen Lagerraum und ein Badezimmer, während die vierte durch einen Ausstellungsbereich und einen großen Innenhof von 64 m² sowie ein Badezimmer besticht.

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, die Baugenehmigungen und alle notwendigen administrativen Autorisierungen sind in Ordnung. Mit einem stabilen Einkommen seit über fünf Jahren in Höhe von 15.000 € pro Jahr stellt es eine sichere und profitable Investition dar.

Gelegen in der ältesten Stadt Italiens, Sant'Antioco, bekannt für ihren historischen Charme und ihre touristischen Attraktionen, die jährlich über 80.000 Besucher anziehen, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die in einen Standort mit exponentiellem Wachstumspotenzial investieren möchten.

Die Stadt bietet einen ausgestatteten Touristenhafen und eine reiche Geschichte mit punisch-phönizischen und römischen Stätten. Die drei derzeit vermieteten Einheiten beherbergen diversifizierte Aktivitäten, darunter ein Schönheitszentrum, was eine Risikostreuung für den Investor garantiert.

Mit 113 m² Gewerbefläche, 10 Räumen und 4 Badezimmern, von denen einige für Menschen mit Behinderungen angepasst sind, befindet sich die Immobilie im Erdgeschoss mit 15 laufenden Metern Fassade und vier Schaufenstern, die maximale Sichtbarkeit gewährleisten. Ausgestattet mit Klimaanlage und Lager, ist sie die ideale Wahl für diejenigen, die eine solide Investition im gewerblichen Immobilienbereich suchen.

Weitere Merkmale

Klimaanlage: Ja

Heizung: Unabhängig

Ausstattung: Gut