Local commercial à Sant'Antioco

Local commercial à vendre au cœur battant de Sant'Antioco, situé Via Nazionale, la rue qu'il faut obligatoirement emprunter pour entrer en ville, l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville. Cette propriété représente une opportunité unique grâce à ses quatre locaux commerciaux séparés, tous déjà rentables, pour un total de 136 m².

Chaque local est indépendant et équipé de tout le confort : trois d'entre eux incluent une zone de vente, une réserve et une salle de bain, tandis que le quatrième se distingue par un espace d'exposition et une grande cour intérieure de 64 m², ainsi qu'une salle de bain.

La propriété est en excellent état, avec l'habitabilité et toutes les autorisations administratives nécessaires déjà en règle. Avec un revenu stable depuis plus de cinq ans égal à 15 000 € par an, il représente un investissement sûr et rentable.

Situé dans la plus ancienne ville d'Italie, Sant'Antioco, connue pour son charme historique et ses attractions touristiques qui attirent plus de 80 000 visiteurs par an, ce local est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement au potentiel de croissance exponentiel.

La ville offre un port de plaisance équipé et une histoire riche avec des sites puniques/phéniciens et romains. Les trois locaux actuellement loués accueillent des activités diversifiées, dont un centre esthétique, assurant une diversification du risque pour l'investisseur.

Avec 113 m² commerciaux, 10 pièces et 4 salles de bain, dont certaines adaptées aux personnes handicapées, la propriété est située au rez-de-chaussée avec 15 mètres linéaires de façade et quatre vitrines qui assurent une visibilité maximale. Équipé de la climatisation et d'un entrepôt, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement solide dans le secteur de l'immobilier commercial.

Autres caractéristiques

Climatisation : Oui

Chauffage : Autonome

Finitions : Bonnes