Lokal użytkowy w Sant'Antioco

Lokal użytkowy na sprzedaż w tętniącym życiem sercu Sant'Antioco, przy ulicy Via Nazionale, którą koniecznie trzeba przejechać, aby wjechać do miasta; jest to jedna z najpopularniejszych ulic w centrum miasta. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dzięki czterem oddzielnym lokalom użytkowym, z których wszystkie już przynoszą dochód, o łącznej powierzchni 136 mkw.

Każdy lokal jest niezależny i wyposażony we wszelkie wygody: trzy z nich obejmują część sprzedażową, pomieszczenie gospodarcze i łazienkę, natomiast czwarty wyróżnia się przestrzenią wystawową i dużym wewnętrznym dziedzińcem o powierzchni 64 mkw. oraz łazienką.

Nieruchomość jest w doskonałym stanie, z ważną agibility i wszelkimi niezbędnymi zezwoleniami administracyjnymi. Dzięki stabilnemu dochodowi od ponad pięciu lat w wysokości 15 000 € rocznie, stanowi bezpieczną i dochodową inwestycję.

Położony w najstarszym mieście we Włoszech, Sant'Antioco, znanym ze swojego historycznego uroku i atrakcji turystycznych, które przyciągają ponad 80 000 odwiedzających rocznie, lokal ten jest idealny dla osób pragnących zainwestować w lokalizację o ogromnym potencjale wzrostu.

Miasto oferuje wyposażony port turystyczny i bogatą historię z zabytkami punicko-fenickimi i rzymskimi. Trzy obecnie wynajmowane lokale mieszczą zróżnicowane działalności, w tym salon kosmetyczny, co zapewnia dywersyfikację ryzyka dla inwestora.

Z 113 mkw. powierzchni komercyjnej, 10 pomieszczeniami i 4 łazienkami, z których niektóre są przystosowane dla osób niepełnosprawnych, nieruchomość znajduje się na parterze z 15 metrami bieżącymi fasady i czterema witrynami, które zapewniają maksymalną widoczność. Wyposażony w klimatyzację i magazyn, jest idealnym wyborem dla osób poszukujących solidnej inwestycji w sektorze nieruchomości komercyjnych.

Inne cechy

Klimatyzacja: Tak

Ogrzewanie: Autonomiczne

Wykończenie: Dobre