Geschäftsgebäude im Zentrum von Carbonia

Im Herzen von Carbonia bieten wir ein prestigeträchtiges Gebäude zum Verkauf an, das sich durch seine strategische Lage, seine Größe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Immobilie verfügt über einen doppelten Zugang, von der Via Gramsci und von der Via Fosse Ardeatine, ein Element, das ihre Funktionalität erhöht und eine unabhängige Verwaltung der verschiedenen Gebäudeteile ermöglicht.

Das Gebäude erstreckt sich über sechs oberirdische Etagen. Der Teil mit vorwiegend gewerblicher Nutzung nimmt die ersten zwei Ebenen mit Blick auf die Via Gramsci ein, was eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet und die ideale Lösung für gewerbliche Aktivitäten, Showrooms, öffentlich zugängliche Büros oder Unternehmenssitze darstellt.

Der von der Via Fosse Ardeatine aus zugängliche Teil des Gebäudes bietet interessante Möglichkeiten zur Sanierung und Aufwertung.

Aufgrund seiner Verteilungsmerkmale und Zugänglichkeit eignet es sich nach Einholung der erforderlichen städtebaulichen und administrativen Genehmigungen für eine mögliche Nutzungsänderung zum Bau von Wohnungen, prestigeträchtigen Residenzen oder einer Beherbergungsstruktur wie einem Hotel, einer Residence oder einem Bed & Breakfast. Stärken: Zentrale und strategische Lage.

Doppelter Zugang von der Via Gramsci und der Via Fosse Ardeatine. Sechs oberirdische Etagen.

Große Gewerbefläche mit Blick auf die Via Gramsci. Hohes Potenzial für Umbau und Immobilienaufwertung.

Ideal für Investoren, Immobiliengesellschaften und Betreiber im Tourismus- und Gastgewerbesektor. Ein einzigartiges Angebot für alle, die eine repräsentative Immobilie mit bedeutenden Entwicklungsperspektiven in einer der wichtigsten Städte von Sulcis suchen.