Immeuble commercial au centre de Carbonia

Au cœur de Carbonia, nous proposons à la vente un immeuble prestigieux, caractérisé par une position stratégique, une grande consistance et de multiples possibilités d'utilisation. La propriété dispose d'un double accès, depuis la Via Gramsci et depuis la Via Fosse Ardeatine, un élément qui augmente sa fonctionnalité et permet une gestion indépendante des différentes portions de l'édifice.

L'immeuble se développe sur six étages hors sol. La partie à destination principalement commerciale occupe les deux premiers niveaux donnant sur la Via Gramsci, garantissant une excellente visibilité et représentant la solution idéale pour des activités commerciales, des showrooms, des bureaux ouverts au public ou des sièges d'entreprise.

La portion de l'édifice accessible depuis la Via Fosse Ardeatine offre des opportunités intéressantes de réhabilitation et de valorisation.

En raison de ses caractéristiques distributives et de son accessibilité, elle se prête en effet, sous réserve d'obtenir les autorisations urbanistiques et administratives nécessaires, à un possible changement de destination d'usage pour la réalisation d'appartements, de résidences de prestige ou d'une structure d'accueil, telle qu'un hôtel, une résidence ou un bed & breakfast.

Points forts : Position centrale et stratégique. Double accès depuis la Via Gramsci et la Via Fosse Ardeatine.

Six étages hors sol. Grande surface commerciale donnant sur la Via Gramsci.

Potentiel élevé de reconversion et de valorisation immobilière. Idéal pour les investisseurs, les sociétés immobilières et les opérateurs du secteur touristique et hôtelier.

Une proposition unique pour ceux qui recherchent un immeuble de prestige avec d'importantes perspectives de développement, dans l'une des principales villes du Sulcis.