Edifício comercial no centro de Carbonia

No coração de Carbonia propomos para venda um prestigiado edifício, caracterizado por uma posição estratégica, ampla consistência e múltiplas possibilidades de utilização.

O imóvel dispõe de um duplo acesso, desde a Via Gramsci e desde a Via Fosse Ardeatine, elemento que aumenta a sua funcionalidade e permite uma gestão independente das diferentes porções do edifício.

O edifício desenvolve-se em seis pisos acima do solo.

A parte com destino principalmente comercial ocupa os dois primeiros níveis voltados para a Via Gramsci, garantindo uma excelente visibilidade e representando a solução ideal para atividades comerciais, showrooms, escritórios abertos ao público ou sedes corporativas.

A porção do edifício acessível desde a Via Fosse Ardeatine oferece interessantes oportunidades de reabilitação e valorização.

Pelas suas características distributivas e acessibilidade, presta-se de facto, após obtenção das autorizações urbanísticas e administrativas necessárias, a uma possível mudança de destino de uso para a realização de apartamentos, residências de prestígio ou uma estrutura de acolhimento, tal como hotel, residência ou bed & breakfast.

Pontos fortes: Posição central e estratégica.

Duplo acesso desde a Via Gramsci e a Via Fosse Ardeatine.

Seis pisos acima do solo.

Ampla superfície comercial com fachada para a Via Gramsci.

Elevado potencial de reconversão e valorização imobiliária.

Ideal para investidores, sociedades imobiliárias e operadores do setor turístico-hoteleiro.

Uma proposta única para quem procura um imóvel de representação com importantes perspetivas de desenvolvimento, numa das principais cidades do Sulcis.